ЗАЧЕМ СКУПАЮТ ГОСТИНИЦЫ В БЕЛОРУССКОЙ ГЛУБИНКЕ? PDF Печать E-mail
13.03.2011 21:31

usadzba_142Российский бизнес внедряется во все новые сферы белорусской экономики. В прошлом году россияне принялись скупать гостиницы в регионах страны. Из-за засилья государства эта отрасль считается одной из менее конкурентоспособных. Потенциальные покупатели предсказуемо относят ее к привлекательной сфере для создания и развития бизнеса в Беларуси.

Активность в гостиничном секторе в 2010 году проявила компания Amaks Hotels & Resorts. В начале прошлого года она купила контрольный пакет гостиницы «Бобруйск» в самом крупном районном центре Беларуси, а в декабре 2010 года 25% акций ОАО «Гостиница «Могилев». В общей сложности две покупки обошлись россиянам в сумму около 2,5 млн долларов. При этом они обязались вложить дополнительные деньги в реконструкцию и развитие гостиничных комплексов, а также поднять их до 3-звездочного уровня.

Amaks Hotels & Resorts принадлежит группе пермских бизнесменов. Она и в России делает упор на регионы. 15 российских отелей компании расположены в таких городах, как Пермь, Владимир, Казань, Уфа, Белгород, Ростов-на-Дону. Еще одно направление деятельности — это санатории. Самое крупное приобретение Amaks Hotels & Resorts — санаторий в Ессентуках.

В Беларуси компания хотела бы пока сосредоточиться на городских отелях для делового туризма, не ограничиваясь Могилевской областью. Еще в начале 2010 года, комментируя первое приобретение в Бобруйске, один из совладельцев Amaks Hotels & Resorts и ее генеральный директор Дмитрий Златкин заявил, что соглашения по участию в приватизации гостиниц также заключены с администрациями Гомельской, Гродненской, Витебской и Минской областей.

По мнению Дмитрия Златкина, белорусский рынок «недооценен и очень перспективен».

Как подчеркивают участники рынка, в «высокий» сезон и во время крупных деловых и массовых мероприятий средняя заполняемость гостиниц достигает 75 — 80%, а 3-звездочные гостиницы, бывает, заполняются на 100%. Высокая доходность вложений в отельную недвижимость подогревает интерес инвесторов к реализации подобных проектов в Беларуси.

Эксперты также отмечают, что гостиничный сектор в Беларуси обделен вниманием инвесторов. Большинство белорусских гостиниц было построено в 1950 — 1980-х годах.

Около 70% нынешней отельной базы находится в собственности государства. Оно практически не поддерживает частную инициативу в этом секторе, а отечественный бизнес даже не пытается доказать, что эту инициативу нужно поощрять и развивать.

Как показатель конкурентоспособности — по данным на апрель 2010 года из примерно 300 отелей, которые существуют в Беларуси, только 33 успешно прошли процедуру сертификации и классификации на категории от одной до пяти звезд. Из них пять звезд имели отели «Европа» и Crowne Plaza. Четыре звезды — у трех гостиниц: отеля «Минск», гостиничных комплексов «Виктория» в Минске и «Лучеса» в Витебске. Сертификаты на три звезды имели 24 гостиницы, две звезды — три гостиницы, и одна гостиница имела одну звезду.

Около половины из получивших «звезды» отелей находится в Минске, из них лишь одна частная гостиница — 5-звездочная Сrowne Plaza. Отель входит в международную компанию Princess Group International, которой в Беларуси также принадлежат казино и игровые залы Princess Casino и Rock House Cafй.

Остальные белорусские частные «звездные» гостиницы расположены в регионах — лидский отель «Континент» Игоря Рышкевича из СЗАО «Липласт-СПБ», гостиничный комплекс «Славия» в Гродно ООО «Гритвил», «Славинаспорт» в Жлобине — белорусско-российской группы компаний «Юнивест-М».

Есть другие белорусские бизнесмены, которые в последнее время начали вкладывать средства в отельный бизнес. Например, председатель Союза поляков Беларуси Станислав Семашко, открывший под именным брендом гостиницу в Гродно.

Но, как предсказывают эксперты «Завтра твоей страны», в свете предстоящего полного открытия белорусского рынка в рамках Единого таможенного пространства условия для развития предпринимательской инициативы в Беларуси будут ухудшаться. И не только в гостиничном секторе. С востока в Беларусь хлынут серьезные конкуренты.

Сергей ЗЕНЕВИЧ, www.zautra.by

Обновлено 21.03.2011 18:29
 

Добавить комментарий

Внимание! Перед добавлением комментария помните, что его прочтут другие пользователи и авторы комментируемого Вами материала. Будьте уважительны друг к другу и старайтесь обходиться без сленговых и нецензурных выражений.


Защитный код
Обновить

Последние добавления

972.
Ну вот и подняли тарифы ЖКХ. А ведь кое-кто утверждал, что наше прав.....
971.
Вовочка, услышав, как мурлыкает кот, бежит к отцу-автомеханику: — Па.....
ПРОТИВ ДМИТРИЯ ДАШКЕВИЧА ВОЗБУЖДЕНО НОВОЕ УГОЛОВНОЕ ДЕЛО
Лидеру «Молодого фронта» грозит еще один год лишения свободы. .....
«НАДО ОТЫСКАТЬ СПОСОБ РАЗГОВАРИВАТЬ НЕ ЯЗЫКОМ САНКЦИЙ»
Посол Литвы в Беларуси Линас Линкявичюс заявил, что Вильнюс и Минск...
МИД ИЗРАИЛЯ СЛЕДИТ ЗА СИТУАЦИЕЙ С ПРАВАМИ ЧЕЛОВЕКА В БЕЛАРУСИ
Глава отдела Евразии израильского МИД Яаков Ливне 18 июля на пресс-к.....

Самое популярное за месяц

службы мониторинга серверов