«ЦЕНЫ НА АРЕНДНОЕ ЖИЛЬЕ В МИНСКЕ ДОСТИГЛИ ИСТОРИЧЕСКОГО МАКСИМУМА»
Эксперты отмечают небывалый рост цен на съемную недвижимость в столице и прогнозируют лишь усугубление ситуации.
— За июнь спрос не только не уменьшился, но и значительно вырос, — прокомментировал «Салідарнасці» ситуацию начальник отдела аренды агентства недвижимости «Квадратный метр» Михаил Роговцов. — Вопреки сложившейся практике прошлых лет, студенты уже сейчас активно зондируют рынок, а риелторы отмечают, что средняя цена за «однушку» по Минску выросла до 350-400 долларов. Сумма в 300 долларов, актуальная еще в начале июня, сегодня скорее исключение, чем правило.
Эксперт отмечает небывалый рост цен на арендное жилье в нынешнем году.
— Можно констатировать, что цены на арендное жилье в Минске достигли своего исторического максимума, — отмечает собеседник. — Спрос диктует ценообразование. На сегодняшний день сегмент однокомнатных квартир практически изъят арендаторами. Спрос на «однушки» просто бешеный. Люди обращаются с желанием снять однокомнатную квартиру за 400 долларов, но мы предлагаем им подыскать практически за те же деньги «двушку».
Конечно, молодые семьи рассчитывают, что за 400 долларов они получат однокомнатную квартиру с ламинированным полом, шкафом-купе и стиральной машиной. А вариант из двух комнат за те же деньги будет уже с «бабушкиным» ремонтом.
Михаил Роговцов констатирует, что в ближайшие месяцы не стоит ждать от рынка арендного жилья снижения цен:
— Мы не заинтересованы в очередном скачке цен, но ожидать положительной прогрессии не стоит. Ожидается, что в августе произойдет резкое повышение стоимости и вряд ли рынок снизит цену на жилье осенью.
Сергей БАЛАЙ, Gazetaby.com